1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
22.4万円/㎡
前年比-51.9%
京都市左京区
40.9万円/㎡
前年比-34.7%
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コスモL下鴨
京都府京都市左京区下鴨夜光町
京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
991万円
35.6万円/㎡
794
925
1,056
1,187
AI査定結果
推定相場価格
991万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,056万円
33.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモL下鴨
1,020万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 27.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,020万円 | 36.7万円 | 2階 | 27.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/24 | 950万円 | 54.2万円 | 5階 | 17.54㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 520万円 | 32.9万円 | 4階 | 15.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 520万円 | 29.6万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 850万円 | 43.0万円 | 3階 | 19.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 900万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 810万円 | 46.2万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 500万円 | 23.6万円 | 2階 | 21.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 51.3万円 | 2階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 27.4万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 540万円 | 30.8万円 | 3階 | 17.54㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | コスモL下鴨 京都市左京区下鴨夜光町 | 北山駅8分 | 1,020万円 | 36.7万円 | 27.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/10 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 680万円 | 31.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 出町柳駅8分 | 680万円 | 31.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | デトムワン銀閣寺道 京都市左京区浄土寺西田町 | 出町柳駅18分 | 1,100万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション京都岡崎第2 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 680万円 | 30.3万円 | 22.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.9%下落、京都市左京区では34.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は京都市左京区の平均と比較して10.3%割安です。